Госпошлина по искам об узаконивании самостроя

Автор: Рулёва Валентина дата публикации: 17 декабря 2019 г.

Много путаницы и споров вызывает порядок расчета государственной пошлины при подаче искового заявления с целью узаконить самострой. Кто-то считает, что госпошлину нужно подавать как по неимущественным искам – 300 рублей, кто-то говорит, что нужно рассчитывать её от цены иска, в соответствии с ч. 1 ст. 333. 19 НК РФ.

Департамент налоговой и таможенной политики Минфина России в своем письме от 19 июня 2018 г. № 03-05-06-03/41707 разъяснил, что верно всё-таки платить госпошлину по таким делам как по имущественным искам, подлежащим оценке, т.е. в соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Такая позиция действительна более логична, поскольку основное требования по такого рода делам это признание права собственности на самовольную постройку. Постройка подлежит оценке и соответственно именно от её стоимости и нужно рассчитывать государственную пошлину.

Но тут возникает второй вопрос – от какой стоимости считать госпошлину? От рыночной, инвентарной или кадастровой? На данный момент суды принимают к производству исковые заявления с государственной пошлиной, оплаченной от любой из этих стоимостей, но есть вероятность, что в скором времени это изменится, поскольку инвентарная стоимость давно уже не пересчитывается и соответственно та что имеется в старых документах с каждым годом все менее и менее актуальна. Кроме того, большинство БТИ уже в принципе не указывает инвентарную стоимость в новых технических паспортах зданий.

Из этого следует вывод, что в недалеком будущем узаконить через суд самострой станет просто катастрофически дорого. Ведь и от инвентарной цены, которая из всех приведенных самая низкая, госпошлина может быть весьма существенной, а от кадастровой и рыночной она вовсе для многих будет непосильной.

Например, при стоимости дома 3 млн. рублей, государственная пошлина составит 23 200 рублей, и это не считая затрат на технические документы.

описание

Игровые комнаты, школы будут соблюдать санитарные правила до 2022 года

Санитарные правила работы в условиях коронавируса утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от…

Рулёва Валентина 22.12.2020

Бесплатное питание в школе

Федеральное законодательство предусматривает бесплатное двухразовое питание для обучающихся детей с ограниченными возможностями (ст. 79 ФЗ…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Как определить размер положенных алиментов

Размер алиментов зависит от количества детей у их плательщика, в расчет берутся все дети, даже…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Когда имущество супругов не общее

По умолчанию считается, что всё, что приобретено в браке является общим имуществом супругов. Однако, на…

Рулёва Валентина 15.06.2022

Общее имущество супругов

При разделе имущества часто встает вопрос о том, что именно относится к общему имуществу и…

Рулёва Валентина 14.11.2019
описание

Игровые комнаты, школы будут соблюдать санитарные правила до 2022 года

Санитарные правила работы в условиях коронавируса утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от…

Рулёва Валентина 22.12.2020

Госпошлина по искам об узаконивании самостроя

Много путаницы и споров вызывает порядок расчета государственной пошлины при подаче искового заявления с целью…

Рулёва Валентина 17.12.2019

Льготы при оплате капитального ремонта

Собственники квартир обязаны кроме прочих коммунальных услуг оплачивать ежемесячно взносы на капитальный ремонт, составляющие порой…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Льготы при оплате капитального ремонта

Собственники квартир обязаны кроме прочих коммунальных услуг оплачивать ежемесячно взносы на капитальный ремонт, составляющие порой…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Несколько распространенных мифов про алименты

Несколько распространенных: 1. Алименты можно взыскать за весь период с момента развода. Нет. По общему…

Рулёва Валентина 6.06.2022

Как определить размер положенных алиментов

Размер алиментов зависит от количества детей у их плательщика, в расчет берутся все дети, даже…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Почему важно подавать на алименты

Часто слышно от мам, воспитывающих детей без отца, рассуждения о том, что они не будут…

Рулёва Валентина 18.09.2019

Когда имущество супругов не общее

По умолчанию считается, что всё, что приобретено в браке является общим имуществом супругов. Однако, на…

Рулёва Валентина 15.06.2022

Общее имущество супругов

При разделе имущества часто встает вопрос о том, что именно относится к общему имуществу и…

Рулёва Валентина 14.11.2019

Бесплатное питание в школе

Федеральное законодательство предусматривает бесплатное двухразовое питание для обучающихся детей с ограниченными возможностями (ст. 79 ФЗ…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Несколько распространенных мифов про алименты

Несколько распространенных: 1. Алименты можно взыскать за весь период с момента развода. Нет. По общему…

Рулёва Валентина 6.06.2022

Как определить размер положенных алиментов

Размер алиментов зависит от количества детей у их плательщика, в расчет берутся все дети, даже…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Почему важно подавать на алименты

Часто слышно от мам, воспитывающих детей без отца, рассуждения о том, что они не будут…

Рулёва Валентина 18.09.2019

Помоги автору!

* Сбор и проверка актуальности публикуемой информации занимает огромное количество времени. Буду признательна за любую посильную сумму!