Кредитные каникулы по ипотечному кредиту

Автор: Рулёва Валентина дата публикации: 2 декабря 2019 г.

01 мая 2019 года был принят закон, обязывающий банки предоставлять кредитные каникулы ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации.

Под трудной жизненной ситуации в рамках данного закона понимается любое из следующих обстоятельств:

  • Потеря заемщиком работы и постановка на учет в центре занятости;
  • Признание заемщика инвалидом I или II группы;
  • Временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;
  • Снижение среднемесячного дохода заемщика более чем на 30 процентов, при этом размер среднемесячных выплат кредиту превышает 50 процентов от среднемесячного дохода заемщика;
  • Увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика (несовершеннолетние, члены семьи инвалиды I или II группы, находящиеся под опекой или попечительством заемщика) по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении заемщика на день заключения кредитного договора, с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика более чем на 20 процентов, при этом размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 40 процентов от среднемесячного дохода заемщика.

Никаких последствий для заемщика указанный льготный период не несет, т.е. не начисляются никакие неустойки, не изменяются проценты. Платежи просто приостанавливаются либо уменьшаются на определенный срок, который устанавливает сам заемщик. Максимальный срок составляет шесть месяцев.

Для получения кредитных каникул по ипотеке необходимо соблюдение нескольких условий:

  1. Жилье, которое приобретено в ипотеку, должно быть единственным пригодным для проживания заемщика;
  2. Это жилье не должно использоваться в предпринимательских целях;
  3. Сумма ипотечного кредита не превышает 15 млн. рублей;
  4. Условия кредитного договора ранее не изменялись по просьбе заемщика.

Для оформления льготного периода заемщику необходимо обратиться с соответствующим требованием в банк, в котором взята ипотека. В требовании потребуется указать основания, по которым заемщику необходимо предоставить каникулы, и на каких условиях (срок, размер платежей, которые он будет вносить в течение этого срока или указание на полное приостановление платежей). Потребуется также приложить документы, подтверждающие нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации.

Банк обязан в течение 5 рабочих дней рассмотреть требование и в случае соответствия изложенных в нем обстоятельств основаниям для льготного периода, содержащимся в законе, уведомить заемщика об изменении условий кредитного договора, в соответствии с его требованием.

описание

Игровые комнаты, школы будут соблюдать санитарные правила до 2022 года

Санитарные правила работы в условиях коронавируса утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от…

Рулёва Валентина 22.12.2020

Бесплатное питание в школе

Федеральное законодательство предусматривает бесплатное двухразовое питание для обучающихся детей с ограниченными возможностями (ст. 79 ФЗ…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Путин подписал указ о бесплатном образовании в ВУЗ для детей участников спецоперации

Теперь ВУЗ-ы должны выделять 10% от числа бюджетных мест для детей участников военных действий на…

Рулёва Валентина 10.05.2022

Общее имущество супругов

При разделе имущества часто встает вопрос о том, что именно относится к общему имуществу и…

Рулёва Валентина 14.11.2019
описание

Игровые комнаты, школы будут соблюдать санитарные правила до 2022 года

Санитарные правила работы в условиях коронавируса утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от…

Рулёва Валентина 22.12.2020

Госпошлина по искам об узаконивании самостроя

Много путаницы и споров вызывает порядок расчета государственной пошлины при подаче искового заявления с целью…

Рулёва Валентина 17.12.2019

Льготы при оплате капитального ремонта

Собственники квартир обязаны кроме прочих коммунальных услуг оплачивать ежемесячно взносы на капитальный ремонт, составляющие порой…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Общее имущество супругов

При разделе имущества часто встает вопрос о том, что именно относится к общему имуществу и…

Рулёва Валентина 14.11.2019

Путин поручил перевести платежи за газ в рубли для недружественных стран (удалить)

Путин поручил перевести платежи за газ в рубли для недружественных стран (удалить)29 марта 2022Суд запретил…

Рулёва Валентина 29.03.2022

Как определить размер положенных алиментов

Размер алиментов зависит от количества детей у их плательщика, в расчет берутся все дети, даже…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Почему важно подавать на алименты

Часто слышно от мам, воспитывающих детей без отца, рассуждения о том, что они не будут…

Рулёва Валентина 18.09.2019

Общее имущество супругов

При разделе имущества часто встает вопрос о том, что именно относится к общему имуществу и…

Рулёва Валентина 14.11.2019

Как определить размер положенных алиментов

Размер алиментов зависит от количества детей у их плательщика, в расчет берутся все дети, даже…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Путин поручил перевести платежи за газ в рубли для недружественных стран (удалить)

Путин поручил перевести платежи за газ в рубли для недружественных стран (удалить)29 марта 2022Суд запретил…

Рулёва Валентина 29.03.2022

Как определить размер положенных алиментов

Размер алиментов зависит от количества детей у их плательщика, в расчет берутся все дети, даже…

Рулёва Валентина 5.11.2019

Почему важно подавать на алименты

Часто слышно от мам, воспитывающих детей без отца, рассуждения о том, что они не будут…

Рулёва Валентина 18.09.2019

Помоги автору!

* Сбор и проверка актуальности публикуемой информации занимает огромное количество времени. Буду признательна за любую посильную сумму!