В России собственник жилья имеет право прописывать на своей жилплощади кого угодно, а вот выписать может не всегда.
Начнем с того, что термин «прописка» в законодательстве уже много лет отсутствует. Люди по закону не прописываются, а регистрируются по месту жительства. Основанием для регистрации служит либо документ о собственности на жилье, либо согласие собственника жилья на предоставлении кому-либо возможности проживать на его жилплощади и быть там зарегистрированным.
В дальнейшем, после того как собственник дал согласие на проживание и регистрацию кого-либо, отозвать свое согласие невозможно.
Человек может быть выселен и снят с регистрационного учёта только по собственному заявлению или на основании решения суда.
Есть два варианта подобных историй:
- Человек зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней;
- Человек зарегистрирован в квартире и проживает в ней.
При втором варианте в суд должен быть подан иск о признании человека утратившим право пользования жилым помещением и выселении, образец которого вы можете найти тут (ссылка).
При первом варианте в суд подается иск о признании человека утратившим право пользования жилым помещением.
Именно так, именно с такими требованиями. Исковое заявление о выписке из квартиры, иск о выселении, когда человек фактически и не проживает в спорной недвижимости, исковое заявление о снятии с регистрации и тому подобные суд рассматривать не будет, а если и рассмотрит, то откажет в удовлетворении ввиду неверной формулировки требований.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия человека с регистрационного учёта по месту жительства.
Исковое заявление подается в районный суд по месту жительства (по последнему известному вам месту жительства) ответчика.
К участию в деле в качестве третьего лица привлекается Управление МВД России по вопросам миграции в вашем регионе.
Перед подачей иска потребуется оплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Реквизиты можете найти на сайте суда в который будет подаваться заявление.
К исковому заявлению потребуется приложить копии документов о собственности на квартиру, выписку из карточки учёта лиц, зарегистрированных в квартире, квитанцию об оплате государственной пошлины, документ подтверждающий направление искового заявления с приложением ответчику, а также документы подтверждающие, что ответчик в спорном жилье не проживает, в его содержании не участвует.
