Жильцы многоквартирных домов нередко становятся жертвами затопления квартиры.
Ущерб, причиненный в результате затопления можно взыскать с виновных лиц. В основном виновники соседи либо управляющая компания.
Если затопление произошло в результате прорыва стояков водоснабжения, водоотведения или отопления, а также в результате протечки кровли то виновна управляющая компания, так как не осуществила своевременный ремонт общедомового имущества.
В остальных случаях затоплений зачастую виноваты собственники вышерасположенных квартир.
Образец иска к соседям о взыскании ущерба в результате затопления можете скачать тут (ссылка на иск).
Поскольку иски о взыскании ущерба с управляющей компании в результате затопления относятся к спорам о защите прав потребителей государственную пошлину оплачивать не требуется.
Кроме непосредственно ущерба, причиненного затоплением истец может взыскать с управляющей компании компенсацию морального вреда и штраф 50% от присужденной суммы за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке.
Для получения штрафа нужно перед обращением в суд направить ответчику претензию и предоставить срок на ее добровольное исполнение. Образец претензии можете скачать тут (ссылка на претензию).
К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:
- Документ подтверждающий вручение копии искового заявления и прилагаемых к нему документов ответчику (почтовое уведомление);
- Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру (свидетельство/выписка из ЕГРН) или копия договора найма;
- Копия технического паспорта на квартиру истца;
- Акт о заливе или иной документ подтверждающий вину ответчика в причинении ущерба;
- Документы, подтверждающие размер ущерба (смета, экспертиза и пр.);
- Документы, подтверждающие судебные расходы, если такие понесены и будут взыскиваться с ответчика (расходы на экспертизу, юриста и пр.);
- Копию претензии направленной ответчику и документы подтверждающие ее вручение
